28 Rue Gasset, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gasset, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Rue Gasset, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Paris Campagne 2.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 148 mètres
- - Le Bourget T11 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 890 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 608 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gasset
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gasset, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gasset dans son marché local
Prix du 28 Rue Gasset par rapport à la voie
Sur Rue Gasset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 28 Rue Gasset se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gasset par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gasset se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 5.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
