2 Rue Georges Roland, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Roland, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges Roland, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1021 mètres
- - Collège Paul Bert à 89 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 830 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Roland
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Roland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Roland, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Roland dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Roland par rapport à la voie
Sur Rue Georges Roland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 2 Rue Georges Roland se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Roland par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Roland se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Drancy et -19.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 150 € au 2 Rue Georges Roland à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 102 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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