38 Rue Germain Pilon, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Germain Pilon, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 38 Rue Germain Pilon, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 307 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 407 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Germain Pilon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Germain Pilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Germain Pilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Germain Pilon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Germain Pilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Germain Pilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Germain Pilon dans son marché local
Prix du 38 Rue Germain Pilon par rapport à la voie
Sur Rue Germain Pilon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 38 Rue Germain Pilon se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Germain Pilon par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Germain Pilon se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -8.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
