38 Rue Grosperrin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Grosperrin, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°40 et de 4.38 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 38 Rue Grosperrin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Oiseaux 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 318 mètres
- - Drancy à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 240 mètres
- - Collège Anatole France à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 240 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 350 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 336 mètres
Ventes au 38 Rue Grosperrin
Les 3 ventes au 38 Rue Grosperrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Grosperrin dans son marché local
Prix du 38 Rue Grosperrin par rapport à la voie
Sur Rue Grosperrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 38 Rue Grosperrin se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Grosperrin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Grosperrin se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 9.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
