Rue Ambroise Croizat, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ambroise Croizat, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 106 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix Rue Ambroise Croizat par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ambroise Croizat se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 6.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ambroise Croizat à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Ambroise Croizat est de 22.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ambroise Croizat
Les ventes enregistrées Rue Ambroise Croizat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ambroise Croizat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 22 mètres
- - Drancy à 694 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 2248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 537 mètres
- - Collège Anatole France à 134 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 537 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 119 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ambroise Croizat
Adresses Rue Ambroise Croizat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ambroise Croizat, classées par tranches de numéros.
