59 Rue Gutenberg, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°55 et de 6.91 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 59 Rue Gutenberg, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Petit Drancy 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 165 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Danton à 69 mètres
- - Le Bourget T11 à 985 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 751 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 472 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 791 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 529 mètres
Ventes au 59 Rue Gutenberg
Les 5 ventes au 59 Rue Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 59 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 59 Rue Gutenberg se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Gutenberg par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Gutenberg se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
