Rue Guynemer, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guynemer, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guynemer dans son marché local
Prix Rue Guynemer par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guynemer se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Drancy et 20.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guynemer à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Guynemer est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guynemer
Les ventes enregistrées Rue Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Guynemer à 113 mètres
- - Le Bourget T11 à 1140 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 833 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 550 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 836 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 631 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 627 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guynemer
Adresses Rue Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guynemer, classées par tranches de numéros.
