12 Rue Henri Creuzillet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Creuzillet, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue Henri Creuzillet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 257 mètres
- - Le Bourget T11 à 1081 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 478 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Creuzillet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Creuzillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Creuzillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Creuzillet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Creuzillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Creuzillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Creuzillet dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Creuzillet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Creuzillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 12 Rue Henri Creuzillet se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Creuzillet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Creuzillet se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -7.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
