45 Rue Henri Fournier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henri Fournier, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 45 Rue Henri Fournier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 388 mètres
- - Drancy à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 419 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 351 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 351 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 499 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Henri Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Henri Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Henri Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Henri Fournier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri Fournier dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 45 Rue Henri Fournier se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri Fournier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Henri Fournier se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -8.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
