8 Rue Jacques Gonzalez, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Gonzalez, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jacques Gonzalez, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Mare 1.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Maunoury à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 955 mètres
- - Collège Liberté à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Gonzalez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Gonzalez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Gonzalez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Gonzalez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Gonzalez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Gonzalez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Gonzalez dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Gonzalez par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gonzalez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 8 Rue Jacques Gonzalez se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Gonzalez par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Gonzalez se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -1.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 000 € au 8 Rue Jacques Gonzalez à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 575 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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