1 Rue Jane Joye, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jane Joye, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jane Joye, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier La Mare 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 505 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1060 mètres
- - Collège Paul Bert à 397 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 388 mètres
Ventes au 1 Rue Jane Joye
Une vente a été recensée au 1 Rue Jane Joye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jane Joye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jane Joye, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jane Joye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jane Joye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jane Joye dans son marché local
Prix du 1 Rue Jane Joye par rapport à la voie
Sur Rue Jane Joye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 1 Rue Jane Joye se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jane Joye par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jane Joye se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 10.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jane Joye à Drancy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jane Joye est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 26.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
