9 Rue Jules Valles, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Jules Valles, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 92 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 839 mètres
- - Collège Paul Bert à 262 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 692 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Valles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 9 Rue Jules Valles se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Valles par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Valles se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Drancy et -15.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue Jules Valles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 176 650 € au 9 Rue Jules Valles à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
