13 Rue Kleber, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Rue Kleber, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Ferry à 111 mètres
- - Le Bourget T11 à 981 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 489 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 489 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 520 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 505 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Kleber, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 13 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 13 Rue Kleber se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Kleber par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kleber se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -3.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
