2 Rue Kleber, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue Kleber, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Ferry à 177 mètres
- - Le Bourget T11 à 1045 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 478 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 478 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 482 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 435 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Kleber, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 2 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 2 Rue Kleber se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kleber par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kleber se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Drancy et -14.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
