34 Rue Kleber, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Rue Kleber, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Ferry à 28 mètres
- - Le Bourget T11 à 884 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 504 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 504 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 572 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 560 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Kleber, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 34 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 34 Rue Kleber se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Kleber par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Kleber se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Drancy et -19.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
