45 Rue Lamartine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 24.09 % à celui du n°50 et de 23.94 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 45 Rue Lamartine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
1 niveau - 6 logements - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine - François Rude à 51 mètres
- - Le Bourget T11 à 797 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 503 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 503 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 601 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 475 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 331 mètres
Ventes au 45 Rue Lamartine
Les 3 ventes au 45 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 45 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 45 Rue Lamartine se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lamartine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Lamartine se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Drancy et -31.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
