Rue Hoche, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hoche, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hoche dans son marché local
Prix Rue Hoche par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hoche se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 4.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hoche à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Hoche est de 22.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 26.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hoche
Les ventes enregistrées Rue Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 213 mètres
- - Le Bourget T11 à 814 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 251 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 251 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 406 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 447 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hoche
Adresses Rue Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hoche, classées par tranches de numéros.
