12 Rue Legoff, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Legoff, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Legoff, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Bize à 242 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 990 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 758 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 942 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Legoff
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Legoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Legoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Legoff, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Legoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Legoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Legoff dans son marché local
Prix du 12 Rue Legoff par rapport à la voie
Sur Rue Legoff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 12 Rue Legoff se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Legoff par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Legoff se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -9.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
