78 Rue Leon Gambetta, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°83 et de 8.56 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 78 Rue Leon Gambetta, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Paris Campagne 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vinson à 182 mètres
- - Le Bourget T11 à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 616 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 555 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 765 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 280 mètres
Ventes au 78 Rue Leon Gambetta
Les 4 ventes au 78 Rue Leon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 78 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 78 Rue Leon Gambetta se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Leon Gambetta par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Leon Gambetta se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
