26 Rue Louis Risch, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Risch, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 Rue Louis Risch, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 470 mètres
- - Le Bourget T11 à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 428 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Risch
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Risch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Risch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Risch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Risch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Risch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Risch dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Risch par rapport à la voie
Sur Rue Louis Risch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 26 Rue Louis Risch se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Risch par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Risch se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Drancy et -22.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
