20 Rue Marcel Sembat, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 20 Rue Marcel Sembat, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Village Parisien 2.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 621 mètres
- - Collège Jorissen à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 226 mètres
Ventes au 20 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 20 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marcel Sembat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 20 Rue Marcel Sembat se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcel Sembat par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcel Sembat se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Drancy et -21.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
