52 Rue Marie Louise, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marie Louise, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°55 mais inférieur de 12.93 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 52 Rue Marie Louise, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brément à 196 mètres
- - Drancy à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 435 mètres
- - Collège Anatole France à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 435 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 412 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Marie Louise
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Marie Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Marie Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Marie Louise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marie Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marie Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marie Louise dans son marché local
Prix du 52 Rue Marie Louise par rapport à la voie
Sur Rue Marie Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 52 Rue Marie Louise se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marie Louise par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Marie Louise se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
