12 Rue Mathilde Lapeyre, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mathilde Lapeyre, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Mathilde Lapeyre, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 180 mètres
- - Le Bourget T11 à 1361 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 533 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 392 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 392 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mathilde Lapeyre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mathilde Lapeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mathilde Lapeyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mathilde Lapeyre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mathilde Lapeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mathilde Lapeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mathilde Lapeyre dans son marché local
Prix du 12 Rue Mathilde Lapeyre par rapport à la voie
Sur Rue Mathilde Lapeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 12 Rue Mathilde Lapeyre se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mathilde Lapeyre par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mathilde Lapeyre se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 4.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 700 € au 12 Rue Mathilde Lapeyre à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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