6 Rue Mathilde Lapeyre, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mathilde Lapeyre, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Mathilde Lapeyre, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 193 mètres
- - Le Bourget T11 à 1356 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 506 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 358 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 358 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Mathilde Lapeyre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Mathilde Lapeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mathilde Lapeyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mathilde Lapeyre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mathilde Lapeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mathilde Lapeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mathilde Lapeyre dans son marché local
Prix du 6 Rue Mathilde Lapeyre par rapport à la voie
Sur Rue Mathilde Lapeyre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 6 Rue Mathilde Lapeyre se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mathilde Lapeyre par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mathilde Lapeyre se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 14.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Mathilde Lapeyre à Drancy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Mathilde Lapeyre est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 650 € au 6 Rue Mathilde Lapeyre à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 441 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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