11 Rue Max Jacob, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Max Jacob, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Rue Max Jacob, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1041 mètres
- - Collège Paul Bert à 80 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 863 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 421 mètres
Ventes au 11 Rue Max Jacob
Une vente a été recensée au 11 Rue Max Jacob. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Max Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Max Jacob, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Max Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Max Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Max Jacob dans son marché local
Prix du 11 Rue Max Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Max Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 11 Rue Max Jacob se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Max Jacob par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Max Jacob se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 4.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
