Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Pierre Semard, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°3 et de 1.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 835 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Paris Campagne 2 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 835 logements - 1606 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 1 Rue Pierre Semard se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Semard se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 4.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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