18 Rue Pierrette, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierrette, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue Pierrette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Mare 3.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1022 mètres
- - Collège Liberté à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 282 mètres
Ventes au 18 Rue Pierrette
Une vente a été recensée au 18 Rue Pierrette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierrette, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierrette dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierrette par rapport à la voie
Sur Rue Pierrette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 18 Rue Pierrette se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierrette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierrette se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Drancy et -18.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
