21 Rue Pierrette, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierrette, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.77 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 Rue Pierrette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Mare 3.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Deschamps à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1033 mètres
- - Collège Liberté à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pierrette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pierrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pierrette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierrette dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierrette par rapport à la voie
Sur Rue Pierrette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 21 Rue Pierrette se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierrette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pierrette se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -5.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
