7 Rue Pierrot, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierrot, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Pierrot, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 4.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vinson à 468 mètres
- - Le Bourget T11 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 389 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 370 mètres
Ventes au 7 Rue Pierrot
Une vente a été recensée au 7 Rue Pierrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierrot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierrot dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierrot par rapport à la voie
Sur Rue Pierrot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 7 Rue Pierrot se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierrot par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierrot se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -0.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 100 € au 7 Rue Pierrot à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 203 € en assurant vous-même les visites, ou 2 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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