33 Rue Raymond Lefevre, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Raymond Lefevre, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°32 et de n°35.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Raymond Lefevre, 93700 Drancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 168 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 548 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 364 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 364 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Raymond Lefevre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Raymond Lefevre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Raymond Lefevre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Raymond Lefevre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Raymond Lefevre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Raymond Lefevre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Raymond Lefevre dans son marché local
Prix du 33 Rue Raymond Lefevre par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lefevre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 33 Rue Raymond Lefevre se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Raymond Lefevre par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Raymond Lefevre se situe 32.46 % en dessous de la moyenne de Drancy et 44.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Raymond Lefevre à Drancy
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Raymond Lefevre est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 33 Rue Raymond Lefevre à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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