24 Rue Ribot, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Ribot, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 24 Rue Ribot, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Mare 2.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1152 mètres
- - Collège Liberté à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 154 mètres
Ventes au 24 Rue Ribot
Les 2 ventes au 24 Rue Ribot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Ribot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Ribot dans son marché local
Prix du 24 Rue Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 24 Rue Ribot se situe 33.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Ribot par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Ribot se situe 34.12 % en dessous de la moyenne de Drancy et -41.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
