21 Rue Rigollet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Rigollet, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 Rue Rigollet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 152 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 989 mètres
- - Collège Paul Bert à 633 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 914 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Rigollet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Rigollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Rigollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Rigollet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rigollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rigollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rigollet dans son marché local
Prix du 21 Rue Rigollet par rapport à la voie
Sur Rue Rigollet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 21 Rue Rigollet se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rigollet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rigollet se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Drancy et -18.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
