31 Rue Rigollet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Rigollet, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue Rigollet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 126 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1037 mètres
- - Collège Paul Bert à 644 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 959 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Rigollet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Rigollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Rigollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Rigollet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rigollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rigollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Rigollet dans son marché local
Prix du 31 Rue Rigollet par rapport à la voie
Sur Rue Rigollet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 31 Rue Rigollet se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Rigollet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rigollet se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Drancy et -18.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
