112 Rue Sacco Et Vanzetti, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Sacco Et Vanzetti, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°114 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue Sacco Et Vanzetti, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Oiseaux 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Blanqui à 239 mètres
- - Drancy à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 377 mètres
- - Collège Anatole France à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 377 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue Sacco Et Vanzetti
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue Sacco Et Vanzetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue Sacco Et Vanzetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue Sacco Et Vanzetti, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue Sacco Et Vanzetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue Sacco Et Vanzetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Sacco Et Vanzetti dans son marché local
Prix du 112 Rue Sacco Et Vanzetti par rapport à la voie
Sur Rue Sacco Et Vanzetti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 112 Rue Sacco Et Vanzetti se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Sacco Et Vanzetti par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue Sacco Et Vanzetti se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Drancy et 12.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue Sacco Et Vanzetti à Drancy
Le loyer moyen estimé au 112 Rue Sacco Et Vanzetti est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
