63 Rue Sedaine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Sedaine, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°65 bis mais supérieur de 3.3 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 63 Rue Sedaine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Oiseaux 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 319 mètres
- - Drancy à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 738 mètres
- - Collège Anatole France à 334 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 665 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 338 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Sedaine
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Sedaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Sedaine dans son marché local
Prix du 63 Rue Sedaine par rapport à la voie
Sur Rue Sedaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 63 Rue Sedaine se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Sedaine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Sedaine se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Drancy et 14.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
