Rue Sedaine, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sedaine, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sedaine dans son marché local
Prix Rue Sedaine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sedaine se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 10.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sedaine à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Sedaine est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sedaine
Les ventes enregistrées Rue Sedaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sedaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 143 mètres
- - Drancy à 560 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 2356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 575 mètres
- - Collège Anatole France à 21 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 575 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 245 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sedaine
Adresses Rue Sedaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sedaine, classées par tranches de numéros.
