12 Rue Therese, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Therese, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Therese, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Mare 3.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1071 mètres
- - Collège Liberté à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 328 mètres
Ventes au 12 Rue Therese
Une vente a été recensée au 12 Rue Therese. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Therese
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Therese, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Therese
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Therese complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Therese dans son marché local
Prix du 12 Rue Therese par rapport à la voie
Sur Rue Therese, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 12 Rue Therese se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Therese par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Therese se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -4.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
