16 Rue Therese, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Therese, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 16 Rue Therese, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Mare 3.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1078 mètres
- - Collège Liberté à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Therese
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Therese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Therese
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Therese, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Therese
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Therese complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Therese dans son marché local
Prix du 16 Rue Therese par rapport à la voie
Sur Rue Therese, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 16 Rue Therese se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Therese par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Therese se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Drancy et -18.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
