22 Rue Therese, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Therese, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 18.17 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue Therese, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Mare 3.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Deschamps à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1089 mètres
- - Collège Liberté à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 302 mètres
Ventes au 22 Rue Therese
Une vente a été recensée au 22 Rue Therese. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Therese
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Therese, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Therese
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Therese complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Therese dans son marché local
Prix du 22 Rue Therese par rapport à la voie
Sur Rue Therese, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 22 Rue Therese se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Therese par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Therese se situe 18 % en dessous de la moyenne de Drancy et -27.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
