4 Rue Therese, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Therese, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 15.79 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Rue Therese, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Mare 3.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1057 mètres
- - Collège Liberté à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 310 mètres
Ventes au 4 Rue Therese
Une vente a été recensée au 4 Rue Therese. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Therese
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Therese, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Therese
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Therese complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Therese dans son marché local
Prix du 4 Rue Therese par rapport à la voie
Sur Rue Therese, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 4 Rue Therese se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Therese par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Therese se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 10.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
