8 Rue Thibault, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Thibault, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Thibault, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 147 mètres
- - Le Bourget T11 à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 204 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 50 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 50 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 357 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Thibault, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Thibault dans son marché local
Prix du 8 Rue Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 8 Rue Thibault se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Thibault par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Thibault se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
