26 Rue Voltaire, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 Rue Voltaire, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Petit Drancy 1.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Repiquet à 169 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 784 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Voltaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 26 Rue Voltaire se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Voltaire se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -9.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
