9 Allée Henri Matisse, 93440 Dugny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Allée Henri Matisse, 93440 Dugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Rabelais à 870 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 805 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de la gastronomie et de la restauration à 870 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Henri Matisse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix du 9 Allée Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 9 Allée Henri Matisse se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Henri Matisse par rapport à Dugny et à Seine-Saint-Denis
À Dugny, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Henri Matisse se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Dugny et -43.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dugny a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 30.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
