Rue Arthur Neibecker, 93440 Dugny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Arthur Neibecker, 93440 Dugny, affiche un prix moyen de 2 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Arthur Neibecker
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Arthur Neibecker dans son marché local
Prix Rue Arthur Neibecker par rapport à Dugny et à Seine-Saint-Denis
À Dugny, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Arthur Neibecker se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Dugny et 37.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Arthur Neibecker à Dugny
Le loyer moyen estimé Rue Arthur Neibecker est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Dugny, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dugny a baissé de 18.52 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 488 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Arthur Neibecker
Les ventes enregistrées Rue Arthur Neibecker témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Arthur Neibecker
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 138 mètres
- - Métro Le Bourget - Aéroport - ligne 17 à 1728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Rabelais à 756 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 686 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de la gastronomie et de la restauration à 756 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Arthur Neibecker
Adresses Rue Arthur Neibecker
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Arthur Neibecker, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 129 800 € au Rue Arthur Neibecker à Dugny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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