Rue Arthur Neibecker, 93440 Dugny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Arthur Neibecker, 93440 Dugny, affiche un prix moyen de 2 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Arthur Neibecker dans son marché local
Prix Rue Arthur Neibecker par rapport à Dugny et à Seine-Saint-Denis
À Dugny, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Arthur Neibecker se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Dugny et 32.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Arthur Neibecker à Dugny
Le loyer moyen estimé Rue Arthur Neibecker est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Dugny, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dugny a baissé de 18.46 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 488 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Arthur Neibecker
Les ventes enregistrées Rue Arthur Neibecker témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Arthur Neibecker
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 141 mètres
- - Métro Le Bourget - Aéroport - ligne 17 à 1725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Rabelais à 739 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 669 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de la gastronomie et de la restauration à 739 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Arthur Neibecker
Adresses Rue Arthur Neibecker
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Arthur Neibecker, classées par tranches de numéros.
