2 Avenue Gaspard Monge, 93440 Dugny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gaspard Monge, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 398 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Gaspard Monge, 93440 Dugny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 398 logements - 9287 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Moulin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Rabelais à 774 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 562 mètres
- - Lycée technologique privé Robert Schuman à 707 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gaspard Monge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gaspard Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Avenue Gaspard Monge dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gaspard Monge par rapport à la voie
Sur Avenue Gaspard Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 Avenue Gaspard Monge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gaspard Monge par rapport à Dugny et à Seine-Saint-Denis
À Dugny, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gaspard Monge se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dugny et 31.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dugny a baissé de 18.52 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 488 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 2 Avenue Gaspard Monge à Dugny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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