2 Rue Albert Chardavoine, 93440 Dugny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Chardavoine, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Chardavoine, 93440 Dugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Chardavoine à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Rabelais à 203 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 64 mètres
- - Lycée professionnel privé Robert Schuman à 99 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 46 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LUCIE AUBRAC à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Chardavoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Chardavoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Chardavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Chardavoine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Chardavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Chardavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Chardavoine dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Chardavoine par rapport à la voie
Sur Rue Albert Chardavoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Rue Albert Chardavoine se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Chardavoine par rapport à Dugny et à Seine-Saint-Denis
À Dugny, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Chardavoine se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Dugny et -39.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dugny a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 30.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 2 Rue Albert Chardavoine à Dugny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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