5 Rue Albert Chardavoine, 93440 Dugny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert Chardavoine, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Albert Chardavoine, 93440 Dugny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 4086 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0132 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Chardavoine à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Rabelais à 264 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 0 mètres
- - Lycée professionnel privé Robert Schuman à 145 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 105 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LUCIE AUBRAC à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Albert Chardavoine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Albert Chardavoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert Chardavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert Chardavoine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Chardavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Chardavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert Chardavoine dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert Chardavoine par rapport à la voie
Sur Rue Albert Chardavoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 5 Rue Albert Chardavoine se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert Chardavoine par rapport à Dugny et à Seine-Saint-Denis
À Dugny, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Albert Chardavoine se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Dugny et 32.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Albert Chardavoine à Dugny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Albert Chardavoine est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Dugny, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dugny a baissé de 18.52 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 488 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 900 € au 5 Rue Albert Chardavoine à Dugny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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