Rue de l'Aire des Vents, 93440 Dugny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Aire des Vents, 93440 Dugny, affiche un prix moyen de 2 980 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Aire des Vents dans son marché local
Prix Rue de l'Aire des Vents par rapport à Dugny et à Seine-Saint-Denis
À Dugny, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Aire des Vents se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Dugny et 22.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Aire des Vents à Dugny
Le loyer moyen estimé Rue de l'Aire des Vents est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Dugny, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dugny a baissé de 18.31 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 488 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Rue de l'Aire des Vents
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aire des Vents, classées par tranches de numéros.
