12 Rue Emile Zola, 93440 Dugny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Emile Zola, 93440 Dugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Guynemer à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Rabelais à 512 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 444 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de la gastronomie et de la restauration à 512 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 12 Rue Emile Zola se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Zola par rapport à Dugny et à Seine-Saint-Denis
À Dugny, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Zola se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Dugny et -35.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dugny a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 30.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
