Rue Adolphe Devaux, 93440 Dugny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adolphe Devaux, 93440 Dugny, affiche un prix moyen de 2 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
26 ventes DVF Rue Adolphe Devaux
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adolphe Devaux dans son marché local
Prix Rue Adolphe Devaux par rapport à Dugny et à Seine-Saint-Denis
À Dugny, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adolphe Devaux se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Dugny et 28.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adolphe Devaux à Dugny
Le loyer moyen estimé Rue Adolphe Devaux est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Dugny, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dugny a baissé de 18.52 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 488 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adolphe Devaux
Les ventes enregistrées Rue Adolphe Devaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adolphe Devaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adolphe Devaux à 29 mètres
- - Métro Le Bourget - Aéroport - ligne 17 à 1519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Rabelais à 338 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 328 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de la gastronomie et de la restauration à 338 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adolphe Devaux
Adresses Rue Adolphe Devaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adolphe Devaux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 148 000 € au Rue Adolphe Devaux à Dugny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 850 € si le professionnel les prend en charge.
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